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Saiba os principais cuidados ao realizar permuta de imóveis
Deve-se ter em mente alguns cuidados, de forma que o contrato de permuta tenha validade e evite que os envolvidos nessa negociação...

Itamar Espíndola Advocacia
16 de nov. de 20231 min de leitura
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O que ocorre com imóvel financiado em situação de falecimento?
Em um caso em que uma pessoa que possuía um imóvel financiado vem a óbito, a situação da propriedade pode variar, a depender das...

Itamar Espíndola Advocacia
27 de out. de 20231 min de leitura
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Por que não usar modelos de contrato prontos da internet para comprar ou vender imóveis?
É bastante comum, ao planejar a compra ou venda de um imóvel, que os interessados direcionem toda a sua atenção para o ato final: a...

Itamar Espíndola Advocacia
6 de out. de 20232 min de leitura
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É possível deixar de ser fiador em um contrato de locação?
É possível, sim, deixar de ser fiador em um contrato de locação, mesmo estando em vigência. Entretanto, o desligamento como parte fiadora...

Itamar Espíndola Advocacia
15 de set. de 20231 min de leitura
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Conheça as principais situações que podem anular a compra e venda de um imóvel
Se for realizar um procedimento de compra e venda de um imóvel, verifique a idade da pessoa com quem você está negociando e se ela está...

Itamar Espíndola Advocacia
1 de set. de 20232 min de leitura
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Cuidados que você precisa ter no contrato de compra e venda de um terreno
Todo tipo de acordo firmado entre as partes envolvidas requer cuidados. Isso não poderia ser diferente para um contrato de compra e venda...

Itamar Espíndola Advocacia
16 de jun. de 20237 min de leitura
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Como vender um imóvel que é propriedade de um incapaz
Vender um imóvel é sempre um procedimento que exige do vendedor cuidado, mais ainda se for a venda de um imóvel que é propriedade de um...

Itamar Espíndola Advocacia
2 de jun. de 20232 min de leitura
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Tudo que você precisa saber sobre despejo de inquilino
Despejo de inquilino, a maneira mais dura de tirar um inquilino de um imóvel. Essa é uma questão desafiadora...

Itamar Espíndola Advocacia
18 de mai. de 20236 min de leitura
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Tenho que vender o imóvel após o divórcio?
Depende, pois diversos fatores devem ser analisados nesse contexto, dentre eles o regime de bens que foi escolhido pelo casal, o qual...

Itamar Espíndola Advocacia
5 de mai. de 20234 min de leitura
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Saiba como você filho(a) não reconhecido pode ter direito a herança
Por meio da ação de petição de herança um herdeiro não reconhecido na partilha pode ter restituída uma parte ou toda a sua quota da...

Itamar Espíndola Advocacia
15 de fev. de 20234 min de leitura
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Um filho que não foi registrado pelo pai, tem direito a herança dele?
Um filho não registrado tem direito a herança do seu pai, porém, esse filho precisa comprovar antes o laço sanguíneo existente com o...

Itamar Espíndola Advocacia
5 de jan. de 20232 min de leitura
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Saiba o que fazer se você comprar um imóvel penhorado
O sonho da casa/apartamento próprio é algo que passa pela cabeça de milhares de brasileiros. E como todo sonho, para se tornar realidade...

Itamar Espíndola Advocacia
8 de jul. de 20223 min de leitura
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Conheça a Comprei, a plataforma lançada pelo Governo Federal para venda de imóveis penhorados
O Comprei é o site recém criado pelo Governo Federal com o objetivo, nessa primeira etapa, de vender bens imóveis que foram ofertados em...

Itamar Espíndola Advocacia
8 de jun. de 20222 min de leitura
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Como alugar o seu imóvel de forma segura
Alugar um imóvel à alguém é uma ótima maneira de se obter uma renda extra a partir daquela propriedade que se encontra inutilizada, ou de...

Itamar Espíndola Advocacia
2 de jun. de 20223 min de leitura
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Pessoas que compraram imóvel nos últimos 5 anos podem ter parte do valor da compra restituído
Aqueles que foram prejudicados pela cobrança indevida desse imposto, o ITBI, têm direito a ressarcimento...

Itamar Espíndola Advocacia
27 de mai. de 20222 min de leitura
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Evite problemas ao comprar ou alugar um imóvel, conheça os golpes mais comuns no mercado de imóveis
Evite ser vítima de um golpe ao comprar ou alugar uma casa/apartamento. Conheça os principais golpes aplicados no mercado imobiliário.

Itamar Espíndola Advocacia
17 de mai. de 20223 min de leitura
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Considerações atuais sobre ação de despejo por denúncia vazia (Artigo)
A relação jurídica obrigacional de locação é repleta de particularidades, que ao final da relação pode levar a divergências...

Dr. Adriano Espíndola
14 de mar. de 202219 min de leitura
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Condutas e princípios reguladores do contrato (Artigo)
É certo que num pacto sinalagmático, em que as cláusulas devem propiciar a autonomia da vontade, sobretudo pela liberdade de contratar,...

Dr. Adriano Espíndola
2 de mar. de 20226 min de leitura
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Quem deve pagar a comissão do corretor na compra de imóveis com as construtoras? (Artigo)
É sabido que o papel do corretor de imóveis contribui ativamente para a realização dos sonhos de muitas famílias...

Dr. Adriano Espíndola
2 de mar. de 20224 min de leitura
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Responsabilidade civil nas tratativas e no início da locação (Artigo)
Não raro, depois de concretizada a locação, as partes divergem em pontos sensíveis, atribuindo-se, erroneamente, obrigação que deveria ser s

Dr. Adriano Espíndola
23 de fev. de 20225 min de leitura
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