Itamar Espíndola Advocacia
Saiba os principais cuidados ao realizar permuta de imóveis
Deve-se ter em mente alguns cuidados, de forma que o contrato de permuta tenha validade e evite que os envolvidos nessa negociação...
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- 27 de out.
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O que ocorre com imóvel financiado em situação de falecimento?
Em um caso em que uma pessoa que possuía um imóvel financiado vem a óbito, a situação da propriedade pode variar, a depender das...
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- 6 de out.
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Por que não usar modelos de contrato prontos da internet para comprar ou vender imóveis?
É bastante comum, ao planejar a compra ou venda de um imóvel, que os interessados direcionem toda a sua atenção para o ato final: a...
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- 15 de set.
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É possível deixar de ser fiador em um contrato de locação?
É possível, sim, deixar de ser fiador em um contrato de locação, mesmo estando em vigência. Entretanto, o desligamento como parte fiadora...
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- 1 de set.
- 2 min
Conheça as principais situações que podem anular a compra e venda de um imóvel
Se for realizar um procedimento de compra e venda de um imóvel, verifique a idade da pessoa com quem você está negociando e se ela está...
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- 16 de jun.
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Cuidados que você precisa ter no contrato de compra e venda de um terreno
Todo tipo de acordo firmado entre as partes envolvidas requer cuidados. Isso não poderia ser diferente para um contrato de compra e venda...
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- 2 de jun.
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Como vender um imóvel que é propriedade de um incapaz
Vender um imóvel é sempre um procedimento que exige do vendedor cuidado, mais ainda se for a venda de um imóvel que é propriedade de um...
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- 18 de mai.
- 6 min
Tudo que você precisa saber sobre despejo de inquilino
Despejo de inquilino, a maneira mais dura de tirar um inquilino de um imóvel. Essa é uma questão desafiadora...
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- 5 de mai.
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Tenho que vender o imóvel após o divórcio?
Depende, pois diversos fatores devem ser analisados nesse contexto, dentre eles o regime de bens que foi escolhido pelo casal, o qual...
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- 15 de fev.
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Saiba como você filho(a) não reconhecido pode ter direito a herança
Por meio da ação de petição de herança um herdeiro não reconhecido na partilha pode ter restituída uma parte ou toda a sua quota da...
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- 5 de jan.
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Um filho que não foi registrado pelo pai, tem direito a herança dele?
Um filho não registrado tem direito a herança do seu pai, porém, esse filho precisa comprovar antes o laço sanguíneo existente com o...
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- 8 de jul. de 2022
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Saiba o que fazer se você comprar um imóvel penhorado
O sonho da casa/apartamento próprio é algo que passa pela cabeça de milhares de brasileiros. E como todo sonho, para se tornar realidade...
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- 8 de jun. de 2022
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Conheça a Comprei, a plataforma lançada pelo Governo Federal para venda de imóveis penhorados
O Comprei é o site recém criado pelo Governo Federal com o objetivo, nessa primeira etapa, de vender bens imóveis que foram ofertados em...
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- 2 de jun. de 2022
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Como alugar o seu imóvel de forma segura
Alugar um imóvel à alguém é uma ótima maneira de se obter uma renda extra a partir daquela propriedade que se encontra inutilizada, ou de...
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- 27 de mai. de 2022
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Pessoas que compraram imóvel nos últimos 5 anos podem ter parte do valor da compra restituído
Aqueles que foram prejudicados pela cobrança indevida desse imposto, o ITBI, têm direito a ressarcimento...
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- 17 de mai. de 2022
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Evite problemas ao comprar ou alugar um imóvel, conheça os golpes mais comuns no mercado de imóveis
Evite ser vítima de um golpe ao comprar ou alugar uma casa/apartamento. Conheça os principais golpes aplicados no mercado imobiliário.
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Dr. Adriano Espíndola
- 14 de mar. de 2022
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Considerações atuais sobre ação de despejo por denúncia vazia (Artigo)
A relação jurídica obrigacional de locação é repleta de particularidades, que ao final da relação pode levar a divergências...
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Dr. Adriano Espíndola
- 2 de mar. de 2022
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Condutas e princípios reguladores do contrato (Artigo)
É certo que num pacto sinalagmático, em que as cláusulas devem propiciar a autonomia da vontade, sobretudo pela liberdade de contratar,...
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Dr. Adriano Espíndola
- 2 de mar. de 2022
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Quem deve pagar a comissão do corretor na compra de imóveis com as construtoras? (Artigo)
É sabido que o papel do corretor de imóveis contribui ativamente para a realização dos sonhos de muitas famílias...
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Dr. Adriano Espíndola
- 23 de fev. de 2022
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Responsabilidade civil nas tratativas e no início da locação (Artigo)
Não raro, depois de concretizada a locação, as partes divergem em pontos sensíveis, atribuindo-se, erroneamente, obrigação que deveria ser s
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